Straatbeeld van De Galop 19, 8252EN Dronten

Woningwaarde De Galop 19

8252EN Dronten

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.239
+8,2%
[ € 718.290 € 914.188 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 794.461[ € 754.738 € 834.184 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 838.614[ € 796.249 € 880.064 ]

Wat is mijn huis waard?

De Galop 19 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 816.239 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.927Sinds mei +0,7%
+€ 61.68012 maanden +8,2%
+€ 29.68212 mnd vs. NL +3,9%
De Galop 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.239 voor De Galop 19 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Galop 19 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.614. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 816.239.

Verwachte verkoopprijs De Galop 19
€ 838.614[ € 796.249 € 880.064 ]
Verkoper houdt over€ 828.139€ 10.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.536+€ 18.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.614
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.225
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Galop 19 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs De Galop 19
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 794.461[ € 754.738 € 834.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 € 3.476 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 588.111[ € 275.000 € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Galop 19 adviseren wij in een bod van € 838.614, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 794.461 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.239+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.614+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 880.545+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Galop 19 zal in bij een vraagprijs van € 794.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2350 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Galop 19 in Dronten bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 816.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Galop 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.239
Verwachte verkoopprijs€ 838.614
Verwachte vraagprijs€ 794.461
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Manege besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (42%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Manege

De Manege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Galop 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.239 duidelijk in het hogere segment van De Manege. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Galop 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Galop 19 in Dronten.

Wat is De Galop 19 in Dronten waard?
De Galop 19 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.239 (bandbreedte € 718.290 – € 914.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Manege.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Galop 19 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Galop 19 in Dronten is in juni 2026 € 794.461 (bandbreedte € 754.738 – € 834.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op De Galop 19 in Dronten?
Voor De Galop 19 adviseren wij een bod van € 838.614 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Galop 19 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Galop 19 in Dronten bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Galop 19 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Galop 19 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 61.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Galop 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Manege is € 430.000. De geschatte marktwaarde van De Galop 19 ligt rond € 816.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Galop 19?
Huishoudens in de buurt van De Galop 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Manege heeft 40% van de woningen zonnepanelen.