Woningwaarde De Dagmaat 87

8252JB Dronten

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.087
+9,1%
[ € 477.917 – € 608.257 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 526.715[ € 500.379 – € 553.051 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 560.945[ € 534.405 – € 590.658 ]

Wat is mijn huis waard?

De Dagmaat 87 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.087 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,7%
+€ 45.48012 maanden +9,1%
+€ 26.20212 mnd vs. NL +5,3%
De Dagmaat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.087 voor De Dagmaat 87 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Dagmaat 87 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.945. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 543.087.

Verwachte verkoopprijs De Dagmaat 87
€ 560.945[ € 534.405 – € 590.658 ]
Verkoper houdt over€ 553.525−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.314+€ 13.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Dagmaat 87 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs De Dagmaat 87
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 526.715[ € 500.379 – € 553.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 514.955[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Dagmaat 87 adviseren wij in een bod van € 560.945, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 526.715 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.087+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.945+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 588.992+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Dagmaat 87 zal in bij een vraagprijs van € 526.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Dagmaat 87 in Dronten bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 543.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Dagmaat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.087
Verwachte verkoopprijs€ 560.945
Verwachte vraagprijs€ 526.715
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (48%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.087 ligt De Dagmaat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Landmaten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Dagmaat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Dagmaat 87 in Dronten.

Wat is De Dagmaat 87 in Dronten waard?
De Dagmaat 87 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.087 (bandbreedte € 477.917 – € 608.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Dagmaat 87 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Dagmaat 87 in Dronten is in oktober 2026 € 526.715 (bandbreedte € 500.379 – € 553.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op De Dagmaat 87 in Dronten?
Voor De Dagmaat 87 adviseren wij een bod van € 560.945 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Dagmaat 87 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Dagmaat 87 in Dronten bedragen € 2.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Dagmaat 87 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Dagmaat 87 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 45.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Dagmaat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Dagmaat 87 ligt rond € 543.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Dagmaat 87?
Huishoudens in de buurt van De Dagmaat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.