Woningwaarde De Deimt 10

8252JE Dronten

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.579
+9,1%
[ € 346.350 – € 440.808 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 379.436[ € 360.464 – € 398.408 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 408.250[ € 387.499 – € 428.289 ]

Wat is mijn huis waard?

De Deimt 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.579 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +0,7%
+€ 32.95912 maanden +9,1%
+€ 18.98812 mnd vs. NL +5,3%
De Deimt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.579 voor De Deimt 10 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Deimt 10 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.250. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.579.

Verwachte verkoopprijs De Deimt 10
€ 408.250[ € 387.499 – € 428.289 ]
Verkoper houdt over€ 402.509−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.565+€ 10.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Deimt 10 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs De Deimt 10
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 379.436[ € 360.464 – € 398.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 518.524[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Deimt 10 adviseren wij in een bod van € 408.250, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.436 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.579+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.250+7,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.663+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Deimt 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Deimt 10 in Dronten bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 393.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Deimt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.579
Verwachte verkoopprijs€ 408.250
Verwachte vraagprijs€ 379.436
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (48%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Deimt 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Landmaten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Deimt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Deimt 10 in Dronten.

Wat is De Deimt 10 in Dronten waard?
De Deimt 10 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.579 (bandbreedte € 346.350 – € 440.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Deimt 10 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Deimt 10 in Dronten is in oktober 2026 € 379.436 (bandbreedte € 360.464 – € 398.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op De Deimt 10 in Dronten?
Voor De Deimt 10 adviseren wij een bod van € 408.250 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Deimt 10 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Deimt 10 in Dronten bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Deimt 10 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Deimt 10 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Deimt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Deimt 10 ligt rond € 393.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Deimt 10?
Huishoudens in de buurt van De Deimt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.