Woningwaarde Het Dagwerk 39

8252KH Dronten

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.553
+9,1%
[ € 352.487 – € 448.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 387.401[ € 368.031 – € 406.771 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 414.152[ € 393.057 – € 434.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Dagwerk 39 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.553 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,7%
+€ 33.54312 maanden +9,1%
+€ 19.32512 mnd vs. NL +5,3%
Het Dagwerk 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.553 voor Het Dagwerk 39 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Dagwerk 39 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.152. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.553.

Verwachte verkoopprijs Het Dagwerk 39
€ 414.152[ € 393.057 – € 434.431 ]
Verkoper houdt over€ 408.346−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.585+€ 10.433 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Dagwerk 39 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Het Dagwerk 39
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 387.401[ € 368.031 – € 406.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 518.524[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Dagwerk 39 adviseren wij in een bod van € 414.152, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 387.401 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.553+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.152+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 434.860+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Dagwerk 39 zal in bij een vraagprijs van € 387.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Dagwerk 39 in Dronten bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 400.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Dagwerk 39

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.553
Verwachte verkoopprijs€ 414.152
Verwachte vraagprijs€ 387.401
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (48%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Dagwerk 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Landmaten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Dagwerk 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Dagwerk 39 in Dronten.

Wat is Het Dagwerk 39 in Dronten waard?
Het Dagwerk 39 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.553 (bandbreedte € 352.487 – € 448.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Dagwerk 39 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Het Dagwerk 39 in Dronten is in oktober 2026 € 387.401 (bandbreedte € 368.031 – € 406.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Dagwerk 39 in Dronten?
Voor Het Dagwerk 39 adviseren wij een bod van € 414.152 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Dagwerk 39 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Het Dagwerk 39 in Dronten bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Dagwerk 39 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Dagwerk 39 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 33.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Dagwerk 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Het Dagwerk 39 ligt rond € 400.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Dagwerk 39?
Huishoudens in de buurt van Het Dagwerk 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.