Woningwaarde De Schagense Snees 2

8252KM Dronten

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.843
+8,2%
[ € 433.702 € 551.984 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 € 503.475 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 509.049[ € 486.501 € 537.711 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schagense Snees 2 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.843 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.579Sinds mei +0,7%
+€ 37.24212 maanden +8,2%
+€ 17.92212 mnd vs. NL +3,9%
De Schagense Snees 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.843 voor De Schagense Snees 2 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schagense Snees 2 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.049. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 492.843.

Verwachte verkoopprijs De Schagense Snees 2
€ 509.049[ € 486.501 € 537.711 ]
Verkoper houdt over€ 502.199€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.380+€ 12.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.049
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.600
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.199

Wat is de vraagprijs?

De Schagense Snees 2 in Dronten staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Vraagprijs De Schagense Snees 2
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 € 503.475 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 € 4.028 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 573.421[ € 275.000 € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schagense Snees 2 adviseren wij in een bod van € 509.049, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.843+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.049+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 534.501+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schagense Snees 2 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schagense Snees 2 in Dronten bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 492.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.481/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schagense Snees 2

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.843
Verwachte verkoopprijs€ 509.049
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (50%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.843 ligt De Schagense Snees 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Landmaten. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schagense Snees 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schagense Snees 2 in Dronten.

Wat is De Schagense Snees 2 in Dronten waard?
De Schagense Snees 2 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.843 (bandbreedte € 433.702 – € 551.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de vraagprijs van De Schagense Snees 2 in Dronten?
De Schagense Snees 2 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schagense Snees 2 in Dronten?
Voor De Schagense Snees 2 adviseren wij een bod van € 509.049 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schagense Snees 2 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Schagense Snees 2 in Dronten bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schagense Snees 2 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schagense Snees 2 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 37.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schagense Snees 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Schagense Snees 2 ligt rond € 492.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schagense Snees 2?
Huishoudens in de buurt van De Schagense Snees 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.