Woningwaarde De Veluwse Snees 24

8252KT Dronten

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.319
+9,1%
[ € 388.361 – € 494.277 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 426.735[ € 405.398 – € 448.072 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 456.401[ € 432.965 – € 478.541 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veluwse Snees 24 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.319 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds september +0,7%
+€ 36.95712 maanden +9,1%
+€ 21.29212 mnd vs. NL +5,3%
De Veluwse Snees 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.319 voor De Veluwse Snees 24 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veluwse Snees 24 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.401. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.319.

Verwachte verkoopprijs De Veluwse Snees 24
€ 456.401[ € 432.965 – € 478.541 ]
Verkoper houdt over€ 450.131−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.679+€ 11.278 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Veluwse Snees 24 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs De Veluwse Snees 24
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 426.735[ € 405.398 – € 448.072 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 518.524[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veluwse Snees 24 adviseren wij in een bod van € 456.401, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.735 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.319+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.401+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 479.221+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veluwse Snees 24 zal in bij een vraagprijs van € 426.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veluwse Snees 24 in Dronten bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 441.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veluwse Snees 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.319
Verwachte verkoopprijs€ 456.401
Verwachte vraagprijs€ 426.735
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (48%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.319 zit De Veluwse Snees 24 in het middensegment van De Landmaten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Veluwse Snees 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veluwse Snees 24 in Dronten.

Wat is De Veluwse Snees 24 in Dronten waard?
De Veluwse Snees 24 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.319 (bandbreedte € 388.361 – € 494.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Veluwse Snees 24 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Veluwse Snees 24 in Dronten is in oktober 2026 € 426.735 (bandbreedte € 405.398 – € 448.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veluwse Snees 24 in Dronten?
Voor De Veluwse Snees 24 adviseren wij een bod van € 456.401 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veluwse Snees 24 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Veluwse Snees 24 in Dronten bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veluwse Snees 24 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veluwse Snees 24 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 36.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veluwse Snees 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Veluwse Snees 24 ligt rond € 441.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veluwse Snees 24?
Huishoudens in de buurt van De Veluwse Snees 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.