Woningwaarde De Veluwse Snees 6

8252KT Dronten

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.752
+9,1%
[ € 369.382 – € 470.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 405.597[ € 385.317 – € 425.877 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 434.401[ € 412.289 – € 455.688 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veluwse Snees 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.752 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,7%
+€ 35.15112 maanden +9,1%
+€ 20.25112 mnd vs. NL +5,3%
De Veluwse Snees 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.752 voor De Veluwse Snees 6 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veluwse Snees 6 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.401. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.752.

Verwachte verkoopprijs De Veluwse Snees 6
€ 434.401[ € 412.289 – € 455.688 ]
Verkoper houdt over€ 428.373−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.239+€ 10.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 428.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Veluwse Snees 6 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs De Veluwse Snees 6
Onder gem. in Dronten ZuidBoven gem.
€ 405.597[ € 385.317 – € 425.877 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Zuid
€ 518.524[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veluwse Snees 6 adviseren wij in een bod van € 434.401, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.597 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.752+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.401+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 456.121+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veluwse Snees 6 zal in bij een vraagprijs van € 405.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veluwse Snees 6 in Dronten bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 419.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veluwse Snees 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.752
Verwachte verkoopprijs€ 434.401
Verwachte vraagprijs€ 405.597
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landmaten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (48%)
C (13%)

Wonen in De Landmaten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Landmaten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Veluwse Snees 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Landmaten willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Veluwse Snees 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veluwse Snees 6 in Dronten.

Wat is De Veluwse Snees 6 in Dronten waard?
De Veluwse Snees 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.752 (bandbreedte € 369.382 – € 470.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landmaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Veluwse Snees 6 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Veluwse Snees 6 in Dronten is in oktober 2026 € 405.597 (bandbreedte € 385.317 – € 425.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veluwse Snees 6 in Dronten?
Voor De Veluwse Snees 6 adviseren wij een bod van € 434.401 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veluwse Snees 6 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Veluwse Snees 6 in Dronten bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veluwse Snees 6 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veluwse Snees 6 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veluwse Snees 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landmaten is € 414.000. De geschatte marktwaarde van De Veluwse Snees 6 ligt rond € 419.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veluwse Snees 6?
Huishoudens in de buurt van De Veluwse Snees 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landmaten heeft 38% van de woningen zonnepanelen.