Huiswaardemeter
Straatbeeld van Escudo 7, 8253ET Dronten

Woningwaarde Escudo 7

8253ET Dronten

163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.440
+8,4%
[ € 471.187 – € 599.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.296[ € 527.578 – € 583.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Escudo 7 in Dronten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.440 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds juli +0,7%
+€ 41.61712 maanden +8,4%
+€ 24.17512 mnd vs. NL +4,9%
Escudo 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.440 voor Escudo 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escudo 7 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.296. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 535.440.

Verwachte verkoopprijs Escudo 7
€ 553.296[ € 527.578 – € 583.113 ]
Verkoper houdt over€ 545.960−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.512+€ 13.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Escudo 7 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Escudo 7
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 607.857[ € 340.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escudo 7 adviseren wij in een bod van € 553.296, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.440+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.296+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.961+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escudo 7 zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escudo 7 in Dronten bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 535.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escudo 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.440
Verwachte verkoopprijs€ 553.296
Verwachte vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braspenning 7, 8253BA Dronten
Braspenning 7
1997 · 170 m²
€ 607.473
Straatbeeld van Albertijn 43, 8253BC Dronten
Albertijn 43
1997 · 151 m²
€ 540.636
Straatbeeld van Florijn 1, 8253DL Dronten
Florijn 1
1997 · 137 m²
€ 592.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.440 ligt Escudo 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Munten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Escudo 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escudo 7 in Dronten.

Wat is Escudo 7 in Dronten waard?
Escudo 7 in Dronten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.440 (bandbreedte € 471.187 – € 599.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Escudo 7 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Escudo 7 in Dronten is in augustus 2026 € 519.500 (bandbreedte € 493.525 – € 545.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Escudo 7 in Dronten?
Voor Escudo 7 adviseren wij een bod van € 553.296 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escudo 7 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Escudo 7 in Dronten bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escudo 7 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escudo 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escudo 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Escudo 7 ligt rond € 535.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escudo 7?
Huishoudens in de buurt van Escudo 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.