Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopmansbeurs 15

8253GD Dronten

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.643
+9,1%
[ € 249.606 – € 317.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.506[ € 259.831 – € 287.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.156[ € 279.058 – € 308.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmansbeurs 15 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.643 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,7%
+€ 23.75312 maanden +9,1%
+€ 13.68512 mnd vs. NL +5,3%
Koopmansbeurs 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.643 voor Koopmansbeurs 15 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmansbeurs 15 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.156. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.643.

Verwachte verkoopprijs Koopmansbeurs 15
€ 294.156[ € 279.058 – € 308.432 ]
Verkoper houdt over€ 289.670−€ 4.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.189+€ 8.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmansbeurs 15 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmansbeurs 15
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 273.506[ € 259.831 – € 287.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmansbeurs 15 adviseren wij in een bod van € 294.156, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.506 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.643+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.156+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.864+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmansbeurs 15 zal in bij een vraagprijs van € 273.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmansbeurs 15 in Dronten bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 283.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmansbeurs 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.643
Verwachte verkoopprijs€ 294.156
Verwachte vraagprijs€ 273.506
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statengulden 13, 8253DH Dronten
Statengulden 13
1997 · 95 m²
€ 360.729
Straatbeeld van Beursstraat 65, 8253GG Dronten
Beursstraat 65
2020 · 96 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Baksteen 14, 8253LA Dronten
Baksteen 14
2010 · 118 m²
€ 413.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.643 is Koopmansbeurs 15 een van de meer betaalbare woningen in De Munten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koopmansbeurs 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmansbeurs 15 in Dronten.

Wat is Koopmansbeurs 15 in Dronten waard?
Koopmansbeurs 15 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.643 (bandbreedte € 249.606 – € 317.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmansbeurs 15 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Koopmansbeurs 15 in Dronten is in oktober 2026 € 273.506 (bandbreedte € 259.831 – € 287.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmansbeurs 15 in Dronten?
Voor Koopmansbeurs 15 adviseren wij een bod van € 294.156 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmansbeurs 15 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmansbeurs 15 in Dronten bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmansbeurs 15 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmansbeurs 15 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 23.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmansbeurs 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Koopmansbeurs 15 ligt rond € 283.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmansbeurs 15?
Huishoudens in de buurt van Koopmansbeurs 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.