Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopmansbeurs 7

8253GD Dronten

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.529
+9,1%
[ € 249.506 – € 317.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.423[ € 259.752 – € 287.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.009[ € 278.974 – € 308.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmansbeurs 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.529 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,7%
+€ 23.74412 maanden +9,1%
+€ 13.68012 mnd vs. NL +5,3%
Koopmansbeurs 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.529 voor Koopmansbeurs 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmansbeurs 7 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.009. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.529.

Verwachte verkoopprijs Koopmansbeurs 7
€ 294.009[ € 278.974 – € 308.339 ]
Verkoper houdt over€ 289.525−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.039+€ 8.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmansbeurs 7 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmansbeurs 7
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 273.423[ € 259.752 – € 287.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmansbeurs 7 adviseren wij in een bod van € 294.009, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.423 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.529+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.009+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.709+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmansbeurs 7 zal in bij een vraagprijs van € 273.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmansbeurs 7 in Dronten bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 283.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmansbeurs 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.529
Verwachte verkoopprijs€ 294.009
Verwachte vraagprijs€ 273.423
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statengulden 13, 8253DH Dronten
Statengulden 13
1997 · 95 m²
€ 360.729
Straatbeeld van Beursstraat 65, 8253GG Dronten
Beursstraat 65
2020 · 96 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Baksteen 14, 8253LA Dronten
Baksteen 14
2010 · 118 m²
€ 413.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.529 is Koopmansbeurs 7 een van de meer betaalbare woningen in De Munten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koopmansbeurs 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmansbeurs 7 in Dronten.

Wat is Koopmansbeurs 7 in Dronten waard?
Koopmansbeurs 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.529 (bandbreedte € 249.506 – € 317.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmansbeurs 7 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Koopmansbeurs 7 in Dronten is in oktober 2026 € 273.423 (bandbreedte € 259.752 – € 287.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmansbeurs 7 in Dronten?
Voor Koopmansbeurs 7 adviseren wij een bod van € 294.009 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmansbeurs 7 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmansbeurs 7 in Dronten bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmansbeurs 7 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmansbeurs 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 23.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmansbeurs 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Koopmansbeurs 7 ligt rond € 283.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmansbeurs 7?
Huishoudens in de buurt van Koopmansbeurs 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.