Huiswaardemeter

Woningwaarde Slepersgilde 5

8253GM Dronten

160 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.753
+9,1%
[ € 485.543 – € 617.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.294[ € 506.629 – € 559.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.851[ € 541.586 – € 598.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Slepersgilde 5 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.753 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.007Sinds september +0,7%
+€ 46.20512 maanden +9,1%
+€ 26.61912 mnd vs. NL +5,3%
Slepersgilde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.753 voor Slepersgilde 5 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slepersgilde 5 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.851. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.753.

Verwachte verkoopprijs Slepersgilde 5
€ 570.851[ € 541.586 – € 598.596 ]
Verkoper houdt over€ 563.322−€ 7.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.418+€ 13.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slepersgilde 5 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Slepersgilde 5
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 533.294[ € 506.629 – € 559.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slepersgilde 5 adviseren wij in een bod van € 570.851, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.294 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.753+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.851+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.394+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slepersgilde 5 zal in bij een vraagprijs van € 533.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slepersgilde 5 in Dronten bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 551.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slepersgilde 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.753
Verwachte verkoopprijs€ 570.851
Verwachte vraagprijs€ 533.294
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiwagen 8, 8253VK Dronten
Hooiwagen 8
2018 · 158 m²
€ 522.923
Straatbeeld van Weversgilde 38, 8253HG Dronten
Weversgilde 38
2007 · 159 m²
€ 544.530
Straatbeeld van Oker 15, 8253KS Dronten
Oker 15
2019 · 168 m²
€ 810.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.753 ligt Slepersgilde 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slepersgilde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slepersgilde 5 in Dronten.

Wat is Slepersgilde 5 in Dronten waard?
Slepersgilde 5 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.753 (bandbreedte € 485.543 – € 617.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slepersgilde 5 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Slepersgilde 5 in Dronten is in oktober 2026 € 533.294 (bandbreedte € 506.629 – € 559.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Slepersgilde 5 in Dronten?
Voor Slepersgilde 5 adviseren wij een bod van € 570.851 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slepersgilde 5 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Slepersgilde 5 in Dronten bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slepersgilde 5 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slepersgilde 5 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slepersgilde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Slepersgilde 5 ligt rond € 551.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slepersgilde 5?
Huishoudens in de buurt van Slepersgilde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.