Woningwaarde De Stijl 6

8253HB Dronten

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.688
+9,1%
[ € 368.445 – € 468.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 404.578[ € 384.349 – € 424.807 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 433.290[ € 411.253 – € 454.543 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stijl 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.688 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,7%
+€ 35.06212 maanden +9,1%
+€ 20.20012 mnd vs. NL +5,3%
De Stijl 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.688 voor De Stijl 6 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stijl 6 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.290. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.688.

Verwachte verkoopprijs De Stijl 6
€ 433.290[ € 411.253 – € 454.543 ]
Verkoper houdt over€ 427.274−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.106+€ 10.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stijl 6 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs De Stijl 6
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 404.578[ € 384.349 – € 424.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 573.474[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stijl 6 adviseren wij in een bod van € 433.290, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.578 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.688+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.290+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 454.955+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stijl 6 zal in bij een vraagprijs van € 404.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stijl 6 in Dronten bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 418.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stijl 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.688
Verwachte verkoopprijs€ 433.290
Verwachte vraagprijs€ 404.578
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stijl 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gilden willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stijl 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stijl 6 in Dronten.

Wat is De Stijl 6 in Dronten waard?
De Stijl 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.688 (bandbreedte € 368.445 – € 468.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stijl 6 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Stijl 6 in Dronten is in oktober 2026 € 404.578 (bandbreedte € 384.349 – € 424.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stijl 6 in Dronten?
Voor De Stijl 6 adviseren wij een bod van € 433.290 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stijl 6 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Stijl 6 in Dronten bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stijl 6 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stijl 6 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stijl 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Stijl 6 ligt rond € 418.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stijl 6?
Huishoudens in de buurt van De Stijl 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.