Huiswaardemeter

Woningwaarde Popart 53

8253KZ Dronten

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.286
+9,1%
[ € 447.292 – € 569.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.335[ € 466.768 – € 515.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.822[ € 498.975 – € 551.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Popart 53 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.286 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +0,7%
+€ 42.56512 maanden +9,1%
+€ 24.52212 mnd vs. NL +5,3%
Popart 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.286 voor Popart 53 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Popart 53 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.822. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.286.

Verwachte verkoopprijs Popart 53
€ 525.822[ € 498.975 – € 551.499 ]
Verkoper houdt over€ 518.788−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.488+€ 12.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Popart 53 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Popart 53
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 491.335[ € 466.768 – € 515.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 573.474[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Popart 53 adviseren wij in een bod van € 525.822, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.335 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.286+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.822+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.113+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Popart 53 zal in bij een vraagprijs van € 491.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Popart 53 in Dronten bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 508.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Popart 53

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.286
Verwachte verkoopprijs€ 525.822
Verwachte vraagprijs€ 491.335
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiwagen 8, 8253VK Dronten
Hooiwagen 8
2018 · 158 m²
€ 522.923
Straatbeeld van Oker 15, 8253KS Dronten
Oker 15
2019 · 168 m²
€ 810.152
Straatbeeld van Weversgilde 38, 8253HG Dronten
Weversgilde 38
2007 · 159 m²
€ 544.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.286 zit Popart 53 in het middensegment van De Gilden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Popart 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Popart 53 in Dronten.

Wat is Popart 53 in Dronten waard?
Popart 53 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.286 (bandbreedte € 447.292 – € 569.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Popart 53 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Popart 53 in Dronten is in oktober 2026 € 491.335 (bandbreedte € 466.768 – € 515.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Popart 53 in Dronten?
Voor Popart 53 adviseren wij een bod van € 525.822 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Popart 53 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Popart 53 in Dronten bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Popart 53 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Popart 53 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 42.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Popart 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Popart 53 ligt rond € 508.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Popart 53?
Huishoudens in de buurt van Popart 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.