Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevenspad 2B

6651AJ Druten

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.324
+4,4%
[ € 461.405 – € 587.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.919[ € 485.373 – € 536.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.081[ € 510.612 – € 564.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevenspad 2B in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.324 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,4%
+€ 21.92212 maanden +4,4%
+€ 2.45812 mnd vs. NL +0,5%
Stevenspad 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.324 voor Stevenspad 2B in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevenspad 2B in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.081. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.324.

Verwachte verkoopprijs Stevenspad 2B
€ 538.081[ € 510.612 – € 564.361 ]
Verkoper houdt over€ 530.912−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.993+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevenspad 2B in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Stevenspad 2B
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 510.919[ € 485.373 – € 536.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevenspad 2B adviseren wij in een bod van € 538.081, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.919 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.324+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.081+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.985+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevenspad 2B zal in bij een vraagprijs van € 510.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevenspad 2B in Druten bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 524.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevenspad 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.324
Verwachte verkoopprijs€ 538.081
Verwachte vraagprijs€ 510.919
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten
Horst 124
2013 · 168 m²
€ 778.893
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.324 ligt Stevenspad 2B een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Druten. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stevenspad 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevenspad 2B in Druten.

Wat is Stevenspad 2B in Druten waard?
Stevenspad 2B in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.324 (bandbreedte € 461.405 – € 587.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevenspad 2B in Druten?
De verwachte vraagprijs van Stevenspad 2B in Druten is in oktober 2026 € 510.919 (bandbreedte € 485.373 – € 536.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevenspad 2B in Druten?
Voor Stevenspad 2B adviseren wij een bod van € 538.081 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevenspad 2B in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Stevenspad 2B in Druten bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevenspad 2B in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevenspad 2B in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.922) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevenspad 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Stevenspad 2B ligt rond € 524.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevenspad 2B?
Huishoudens in de buurt van Stevenspad 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).