Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevenspad 2E

6651AJ Druten

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.562
+4,4%
[ € 542.575 – € 690.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.458[ € 574.235 – € 634.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.909[ € 597.204 – € 660.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevenspad 2E in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.562 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,4%
+€ 25.77812 maanden +4,4%
+€ 2.89012 mnd vs. NL +0,5%
Stevenspad 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.562 voor Stevenspad 2E in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevenspad 2E in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.909. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.562.

Verwachte verkoopprijs Stevenspad 2E
€ 628.909[ € 597.204 – € 660.068 ]
Verkoper houdt over€ 620.741−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.637+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevenspad 2E in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Stevenspad 2E
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 604.458[ € 574.235 – € 634.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevenspad 2E adviseren wij in een bod van € 628.909, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.458 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.562+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.909+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.354+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevenspad 2E zal in bij een vraagprijs van € 604.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevenspad 2E in Druten bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 616.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevenspad 2E

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.562
Verwachte verkoopprijs€ 628.909
Verwachte vraagprijs€ 604.458
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten
Horst 124
2013 · 168 m²
€ 778.893
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevenspad 2E valt met een geschatte woningwaarde van € 616.562 duidelijk in het hogere segment van Oud Druten. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stevenspad 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevenspad 2E in Druten.

Wat is Stevenspad 2E in Druten waard?
Stevenspad 2E in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.562 (bandbreedte € 542.575 – € 690.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevenspad 2E in Druten?
De verwachte vraagprijs van Stevenspad 2E in Druten is in oktober 2026 € 604.458 (bandbreedte € 574.235 – € 634.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevenspad 2E in Druten?
Voor Stevenspad 2E adviseren wij een bod van € 628.909 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevenspad 2E in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Stevenspad 2E in Druten bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevenspad 2E in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevenspad 2E in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.778) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevenspad 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Stevenspad 2E ligt rond € 616.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevenspad 2E?
Huishoudens in de buurt van Stevenspad 2E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).