Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 76

6651BC Druten

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.896
+4,4%
[ € 360.708 – € 459.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.320[ € 379.354 – € 419.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.088[ € 398.701 – € 440.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 76 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.896 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,4%
+€ 17.13812 maanden +4,4%
+€ 1.92212 mnd vs. NL +0,5%
Markt 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.896 voor Markt 76 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 76 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.088. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.896.

Verwachte verkoopprijs Markt 76
€ 420.088[ € 398.701 – € 440.670 ]
Verkoper houdt over€ 414.217−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.640+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 76 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 76
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 399.320[ € 379.354 – € 419.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 610.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 76 adviseren wij in een bod van € 420.088, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.320 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.896+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.088+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.092+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 76 zal in bij een vraagprijs van € 399.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 76 in Druten bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 409.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 76

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.896
Verwachte verkoopprijs€ 420.088
Verwachte vraagprijs€ 399.320
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten Centrum→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Druten Centrum

Druten Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten
Hogestraat 59A
1995 · 99 m²
€ 426.830
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.896 zit Markt 76 in het middensegment van Druten Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markt 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 76 in Druten.

Wat is Markt 76 in Druten waard?
Markt 76 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.896 (bandbreedte € 360.708 – € 459.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 76 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Markt 76 in Druten is in oktober 2026 € 399.320 (bandbreedte € 379.354 – € 419.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 76 in Druten?
Voor Markt 76 adviseren wij een bod van € 420.088 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 76 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 76 in Druten bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 76 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 76 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Markt 76 ligt rond € 409.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 76?
Huishoudens in de buurt van Markt 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).