Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerpenningstraat 11

6651CH Druten

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.612
+4,4%
[ € 458.139 – € 583.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.568[ € 482.190 – € 532.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.992[ € 506.782 – € 560.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerpenningstraat 11 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.612 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,4%
+€ 21.76712 maanden +4,4%
+€ 2.44112 mnd vs. NL +0,5%
Weerpenningstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.612 voor Weerpenningstraat 11 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerpenningstraat 11 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.992. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 520.612.

Verwachte verkoopprijs Weerpenningstraat 11
€ 533.992[ € 506.782 – € 560.126 ]
Verkoper houdt over€ 526.868−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.822+€ 12.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerpenningstraat 11 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Weerpenningstraat 11
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 507.568[ € 482.190 – € 532.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerpenningstraat 11 adviseren wij in een bod van € 533.992, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.568 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.612+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.992+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.692+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerpenningstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 507.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerpenningstraat 11 in Druten bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 520.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerpenningstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.612
Verwachte verkoopprijs€ 533.992
Verwachte vraagprijs€ 507.568
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDelenoord→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delenoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Delenoord

Delenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 8, 6651CA Druten
Geerstraat 8
2025 · 197 m²
€ 917.767
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.612 zit Weerpenningstraat 11 in het middensegment van Delenoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Weerpenningstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerpenningstraat 11 in Druten.

Wat is Weerpenningstraat 11 in Druten waard?
Weerpenningstraat 11 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.612 (bandbreedte € 458.139 – € 583.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerpenningstraat 11 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Weerpenningstraat 11 in Druten is in oktober 2026 € 507.568 (bandbreedte € 482.190 – € 532.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerpenningstraat 11 in Druten?
Voor Weerpenningstraat 11 adviseren wij een bod van € 533.992 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerpenningstraat 11 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Weerpenningstraat 11 in Druten bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerpenningstraat 11 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerpenningstraat 11 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerpenningstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delenoord is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Weerpenningstraat 11 ligt rond € 520.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerpenningstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Weerpenningstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.