Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerpenningstraat 15

6651CH Druten

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.869
+4,4%
[ € 393.245 – € 500.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.981[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerpenningstraat 15 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.869 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,4%
+€ 18.68312 maanden +4,4%
+€ 2.09512 mnd vs. NL +0,5%
Weerpenningstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.869 voor Weerpenningstraat 15 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerpenningstraat 15 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.981. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.869.

Verwachte verkoopprijs Weerpenningstraat 15
€ 457.981[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 451.693−€ 6.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.291+€ 11.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerpenningstraat 15 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Weerpenningstraat 15
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerpenningstraat 15 adviseren wij in een bod van € 457.981, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.869+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.981+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.880+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerpenningstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerpenningstraat 15 in Druten bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 446.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerpenningstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.869
Verwachte verkoopprijs€ 457.981
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDelenoord→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delenoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Delenoord

Delenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 8, 6651CA Druten
Geerstraat 8
2025 · 197 m²
€ 917.767
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerpenningstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delenoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weerpenningstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerpenningstraat 15 in Druten.

Wat is Weerpenningstraat 15 in Druten waard?
Weerpenningstraat 15 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.869 (bandbreedte € 393.245 – € 500.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerpenningstraat 15 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Weerpenningstraat 15 in Druten is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerpenningstraat 15 in Druten?
Voor Weerpenningstraat 15 adviseren wij een bod van € 457.981 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerpenningstraat 15 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Weerpenningstraat 15 in Druten bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerpenningstraat 15 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerpenningstraat 15 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.683) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerpenningstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delenoord is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Weerpenningstraat 15 ligt rond € 446.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerpenningstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Weerpenningstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.