Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakker 138

6651JH Druten

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.200
+4,4%
[ € 310.816 – € 395.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.346[ € 326.179 – € 360.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.337[ € 344.771 – € 381.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 138 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.200 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,4%
+€ 14.76712 maanden +4,4%
+€ 1.65612 mnd vs. NL +0,5%
Steenakker 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.200 voor Steenakker 138 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 138 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.337. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 353.200.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 138
€ 363.337[ € 344.771 – € 381.062 ]
Verkoper houdt over€ 358.090−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.754+€ 9.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 138 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 138
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 343.346[ € 326.179 – € 360.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 138 adviseren wij in een bod van € 363.337, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.346 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.200+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.337+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.504+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 138 zal in bij een vraagprijs van € 343.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 138 in Druten bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 353.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 138

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.200
Verwachte verkoopprijs€ 363.337
Verwachte vraagprijs€ 343.346
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDe Koekoek→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koekoek besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (40%)
C (28%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Koekoek

De Koekoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 157, 6651JD Druten
Steenakker 157
1984 · 117 m²
€ 402.150
Straatbeeld van Steenakker 41, 6651JA Druten
Steenakker 41
1984 · 112 m²
€ 426.029
Straatbeeld van Lievendaal 8, 6651EW Druten
Lievendaal 8
1979 · 183 m²
€ 532.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.200 is Steenakker 138 een van de meer betaalbare woningen in De Koekoek. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenakker 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 138 in Druten.

Wat is Steenakker 138 in Druten waard?
Steenakker 138 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.200 (bandbreedte € 310.816 – € 395.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koekoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 138 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 138 in Druten is in oktober 2026 € 343.346 (bandbreedte € 326.179 – € 360.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 138 in Druten?
Voor Steenakker 138 adviseren wij een bod van € 363.337 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 138 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 138 in Druten bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 138 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 138 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koekoek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 138 ligt rond € 353.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakker 138?
Huishoudens in de buurt van Steenakker 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koekoek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.