Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeland 10A

6651KN Druten

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.917
+4,4%
[ € 421.447 – € 536.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.082[ € 443.728 – € 490.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.052[ € 466.358 – € 515.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 10A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.917 (€ 2.091 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,4%
+€ 20.02312 maanden +4,4%
+€ 2.24512 mnd vs. NL +0,5%
Kerkeland 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.917 voor Kerkeland 10A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 10A in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.917.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 10A
€ 491.052[ € 466.358 – € 515.448 ]
Verkoper houdt over€ 484.400−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.023+€ 11.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 10A in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.040 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 10A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 467.082[ € 443.728 – € 490.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.040[ € 1.938 – € 2.142 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 10A adviseren wij in een bod van € 491.052, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.082 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.917+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.052+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.605+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 10A zal in bij een vraagprijs van € 467.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 10A in Druten bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 478.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.917
Verwachte verkoopprijs€ 491.052
Verwachte vraagprijs€ 467.082
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kerkeland
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kerkeland besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kerkeland

Bedrijventerrein Kerkeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.917 zit Kerkeland 10A in het middensegment van Bedrijventerrein Kerkeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 10A in Druten.

Wat is Kerkeland 10A in Druten waard?
Kerkeland 10A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.917 (bandbreedte € 421.447 – € 536.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kerkeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 10A in Druten?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 10A in Druten is in oktober 2026 € 467.082 (bandbreedte € 443.728 – € 490.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 10A in Druten?
Voor Kerkeland 10A adviseren wij een bod van € 491.052 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 10A in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 10A in Druten bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 10A in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 10A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kerkeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 10A ligt rond € 478.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 10A?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).