Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten

Woningwaarde Bernhardstraat 3

6651XA Druten

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.826
+3,7%
[ € 600.887 – € 764.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.093[ € 635.638 – € 702.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.841[ € 661.699 – € 731.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 3 in Druten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.826 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds juli +0,4%
+€ 24.26312 maanden +3,7%
+€ 1.00212 mnd vs. NL +0,2%
Bernhardstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.826 voor Bernhardstraat 3 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 3 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.826.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 3
€ 696.841[ € 661.699 – € 731.352 ]
Verkoper houdt over€ 687.926−€ 8.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.928+€ 16.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 3 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 3
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 669.093[ € 635.638 – € 702.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 535.833[ € 160.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 3 adviseren wij in een bod van € 696.841, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.093 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.826+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.841+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.683+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 669.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 3 in Druten bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 682.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.826
Verwachte verkoopprijs€ 696.841
Verwachte vraagprijs€ 669.093
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (45%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 448.945
Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6651ZW Druten
Stationsstraat 69
1967 · 101 m²
€ 503.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.826 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 3 in Druten.

Wat is Bernhardstraat 3 in Druten waard?
Bernhardstraat 3 in Druten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.826 (bandbreedte € 600.887 – € 764.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 3 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 3 in Druten is in augustus 2026 € 669.093 (bandbreedte € 635.638 – € 702.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 3 in Druten?
Voor Bernhardstraat 3 adviseren wij een bod van € 696.841 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 3 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 3 in Druten bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 3 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 3 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 24.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 3 ligt rond € 682.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).