Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeven geversstraat 10, 6651CV Druten

Woningwaarde Zeven geversstraat 10

6651CV Druten

203 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.782
+4,4%
[ € 698.528 – € 889.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.728[ € 766.436 – € 847.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeven geversstraat 10 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.782 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.820Sinds september +0,4%
+€ 33.18812 maanden +4,4%
+€ 3.72212 mnd vs. NL +0,5%
Zeven geversstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.782 voor Zeven geversstraat 10 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeven geversstraat 10 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.728. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.782.

Verwachte verkoopprijs Zeven geversstraat 10
€ 809.728[ € 766.436 – € 847.114 ]
Verkoper houdt over€ 799.571−€ 10.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.073+€ 18.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeven geversstraat 10 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Zeven geversstraat 10
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeven geversstraat 10 adviseren wij in een bod van € 809.728, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.782+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.728+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.214+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeven geversstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeven geversstraat 10 in Druten bedragen € 4.048 per maand bij een woningwaarde van € 793.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 71
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeven geversstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.782
Verwachte verkoopprijs€ 809.728
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDelenoord→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delenoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Delenoord

Delenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester de Leeuwstraat 20, 6651BW Druten
Burgemeester de Leeuwstraat 20
1965 · 163 m²
€ 615.688
Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 448.945
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeven geversstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.782 duidelijk in het hogere segment van Delenoord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeven geversstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeven geversstraat 10 in Druten.

Wat is Zeven geversstraat 10 in Druten waard?
Zeven geversstraat 10 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.782 (bandbreedte € 698.528 – € 889.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeven geversstraat 10 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Zeven geversstraat 10 in Druten is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeven geversstraat 10 in Druten?
Voor Zeven geversstraat 10 adviseren wij een bod van € 809.728 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeven geversstraat 10 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Zeven geversstraat 10 in Druten bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeven geversstraat 10 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeven geversstraat 10 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeven geversstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delenoord is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Zeven geversstraat 10 ligt rond € 793.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeven geversstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zeven geversstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delenoord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.