Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeland 14

6651KN Druten

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.900
+4,4%
[ € 450.472 – € 573.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.171[ € 474.212 – € 524.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.953[ € 498.397 – € 550.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 14 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.900 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,4%
+€ 21.40212 maanden +4,4%
+€ 2.40012 mnd vs. NL +0,5%
Kerkeland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.900 voor Kerkeland 14 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 14 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.953. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.900.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 14
€ 524.953[ € 498.397 – € 550.861 ]
Verkoper houdt over€ 517.929−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.602+€ 12.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 14 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 14
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 499.171[ € 474.212 – € 524.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 14 adviseren wij in een bod van € 524.953, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.171 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.900+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.953+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.201+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 14 zal in bij een vraagprijs van € 499.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 14 in Druten bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 511.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.900
Verwachte verkoopprijs€ 524.953
Verwachte vraagprijs€ 499.171
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kerkeland
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kerkeland besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kerkeland

Bedrijventerrein Kerkeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.900 zit Kerkeland 14 in het middensegment van Bedrijventerrein Kerkeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 14 in Druten.

Wat is Kerkeland 14 in Druten waard?
Kerkeland 14 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.900 (bandbreedte € 450.472 – € 573.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kerkeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 14 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 14 in Druten is in oktober 2026 € 499.171 (bandbreedte € 474.212 – € 524.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 14 in Druten?
Voor Kerkeland 14 adviseren wij een bod van € 524.953 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 14 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 14 in Druten bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 14 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 14 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.402) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kerkeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 14 ligt rond € 511.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).