Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 39A

6651KR Druten

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.555
+4,4%
[ € 445.768 – € 567.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.935[ € 469.238 – € 518.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.497[ € 493.169 – € 545.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 39A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.555 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,4%
+€ 21.17912 maanden +4,4%
+€ 2.37512 mnd vs. NL +0,5%
Industrieweg 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.555 voor Industrieweg 39A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 39A in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.497. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.555.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 39A
€ 519.497[ € 493.169 – € 545.082 ]
Verkoper houdt over€ 512.533−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.037+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 39A in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 39A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 493.935[ € 469.238 – € 518.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.493 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 39A adviseren wij in een bod van € 519.497, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.935 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.555+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.497+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.472+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 39A zal in bij een vraagprijs van € 493.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 39A in Druten bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 506.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 39A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.555
Verwachte verkoopprijs€ 519.497
Verwachte vraagprijs€ 493.935
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Westerhout
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Westerhout besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Westerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Westerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten
Horst 124
2013 · 168 m²
€ 778.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.555 zit Industrieweg 39A in het middensegment van Bedrijventerrein Westerhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 39A in Druten.

Wat is Industrieweg 39A in Druten waard?
Industrieweg 39A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.555 (bandbreedte € 445.768 – € 567.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Westerhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 39A in Druten?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 39A in Druten is in oktober 2026 € 493.935 (bandbreedte € 469.238 – € 518.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 39A in Druten?
Voor Industrieweg 39A adviseren wij een bod van € 519.497 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 39A in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 39A in Druten bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 39A in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 39A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 39A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Westerhout is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 39A ligt rond € 506.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 39A?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 39A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).