Huiswaardemeter

Woningwaarde Bambistraat 11

6651TX Druten

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.425
+4,4%
[ € 509.014 – € 647.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.760[ € 535.572 – € 591.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.471[ € 563.422 – € 622.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Bambistraat 11 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.425 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,4%
+€ 24.18412 maanden +4,4%
+€ 2.71212 mnd vs. NL +0,5%
Bambistraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.425 voor Bambistraat 11 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bambistraat 11 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.471. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.425.

Verwachte verkoopprijs Bambistraat 11
€ 593.471[ € 563.422 – € 622.729 ]
Verkoper houdt over€ 585.693−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.490+€ 14.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bambistraat 11 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Bambistraat 11
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 563.760[ € 535.572 – € 591.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bambistraat 11 adviseren wij in een bod van € 593.471, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.760 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.425+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.471+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.145+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bambistraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 563.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bambistraat 11 in Druten bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 578.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bambistraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.425
Verwachte verkoopprijs€ 593.471
Verwachte vraagprijs€ 563.760
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBoldershof→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boldershof besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (22%)
C (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boldershof

Boldershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten
Horst 124
2013 · 168 m²
€ 778.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bambistraat 11 bedraagt € 578.425. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bambistraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bambistraat 11 in Druten.

Wat is Bambistraat 11 in Druten waard?
Bambistraat 11 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.425 (bandbreedte € 509.014 – € 647.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boldershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bambistraat 11 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Bambistraat 11 in Druten is in oktober 2026 € 563.760 (bandbreedte € 535.572 – € 591.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Bambistraat 11 in Druten?
Voor Bambistraat 11 adviseren wij een bod van € 593.471 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bambistraat 11 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Bambistraat 11 in Druten bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bambistraat 11 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bambistraat 11 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bambistraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bambistraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boldershof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.