Huiswaardemeter

Woningwaarde Bambistraat 4

6651TX Druten

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.846
+4,4%
[ € 411.704 – € 523.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.329[ € 433.513 – € 479.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.653[ € 455.189 – € 503.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Bambistraat 4 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.846 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,4%
+€ 19.56012 maanden +4,4%
+€ 2.19312 mnd vs. NL +0,5%
Bambistraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.846 voor Bambistraat 4 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bambistraat 4 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.653. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.846.

Verwachte verkoopprijs Bambistraat 4
€ 479.653[ € 455.189 – € 503.102 ]
Verkoper houdt over€ 473.127−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.396+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bambistraat 4 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Bambistraat 4
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 456.329[ € 433.513 – € 479.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bambistraat 4 adviseren wij in een bod van € 479.653, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.329 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.846+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.653+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.636+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bambistraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 456.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bambistraat 4 in Druten bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 467.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bambistraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.846
Verwachte verkoopprijs€ 479.653
Verwachte vraagprijs€ 456.329
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBoldershof→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boldershof besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (22%)
C (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boldershof

Boldershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bambistraat 4 bedraagt € 467.846. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bambistraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bambistraat 4 in Druten.

Wat is Bambistraat 4 in Druten waard?
Bambistraat 4 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.846 (bandbreedte € 411.704 – € 523.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boldershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bambistraat 4 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Bambistraat 4 in Druten is in oktober 2026 € 456.329 (bandbreedte € 433.513 – € 479.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Bambistraat 4 in Druten?
Voor Bambistraat 4 adviseren wij een bod van € 479.653 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bambistraat 4 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Bambistraat 4 in Druten bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bambistraat 4 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bambistraat 4 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.560) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bambistraat 4?
Huishoudens in de buurt van Bambistraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boldershof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.