Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelhof 14

6651VB Druten

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.319
+4,4%
[ € 225.561 – € 287.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.250[ € 236.788 – € 261.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.589[ € 250.285 – € 276.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelhof 14 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.319 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,4%
+€ 10.71712 maanden +4,4%
+€ 1.20212 mnd vs. NL +0,5%
Kasteelhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.319 voor Kasteelhof 14 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelhof 14 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.589. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.319.

Verwachte verkoopprijs Kasteelhof 14
€ 263.589[ € 250.285 – € 276.631 ]
Verkoper houdt over€ 259.440−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.011+€ 7.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelhof 14 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelhof 14
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 249.250[ € 236.788 – € 261.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelhof 14 adviseren wij in een bod van € 263.589, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.250 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.319+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.589+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.768+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 249.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelhof 14 in Druten bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 256.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.319
Verwachte verkoopprijs€ 263.589
Verwachte vraagprijs€ 249.250
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten Centrum→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Druten Centrum

Druten Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten
Hogestraat 59A
1995 · 99 m²
€ 426.830
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 3, 6651ZE Druten
Mr. van Coothstraat 3
1936 · 173 m²
€ 443.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.319 is Kasteelhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Druten Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kasteelhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelhof 14 in Druten.

Wat is Kasteelhof 14 in Druten waard?
Kasteelhof 14 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.319 (bandbreedte € 225.561 – € 287.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Druten Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelhof 14 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Kasteelhof 14 in Druten is in oktober 2026 € 249.250 (bandbreedte € 236.788 – € 261.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelhof 14 in Druten?
Voor Kasteelhof 14 adviseren wij een bod van € 263.589 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelhof 14 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelhof 14 in Druten bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelhof 14 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelhof 14 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelhof 14 ligt rond € 256.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelhof 14?
Huishoudens in de buurt van Kasteelhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).