Woningwaarde Bernhardstraat 24, Druten (6651XC)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 24 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.581 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.86312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.55412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bernhardstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.581 voor Bernhardstraat 24 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 24 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.712. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.581.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 24

€ 340.712[ € 323.421 – € 357.466 ]

Verkoper houdt over€ 335.714−€ 4.998 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.676+€ 8.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 24 in Druten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 322.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 24

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 322.695[ € 306.560 – € 338.830 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 340.712, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.695 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.581+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.712+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 357.748+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 322.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 24 in Druten bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 331.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 532.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.717/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.717

Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte273 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.581

Verwachte verkoopprijs€ 340.712

Verwachte vraagprijs€ 322.695

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→

PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (660 kWh/jr)Teruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (15%)

B (16%)

C (45%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 24 in Druten.

Wat is Bernhardstraat 24 in Druten waard?

Bernhardstraat 24 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.581 (bandbreedte € 291.791 – € 371.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 24 in Druten?

De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 24 in Druten is in oktober 2026 € 322.695 (bandbreedte € 306.560 – € 338.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 24 in Druten?

Voor Bernhardstraat 24 adviseren wij een bod van € 340.712 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 24 in Druten?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 24 in Druten bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 24 in Druten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 24 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 24 ligt rond € 331.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bernhardstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde