Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6651ZW Druten

Woningwaarde Stationsstraat 69

6651ZW Druten

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.602
+3,4%
[ € 437.890 – € 557.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.424[ € 461.153 – € 509.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.086[ € 484.211 – € 535.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 69 in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.602 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds mei +0,4%
+€ 16.57212 maanden +3,4%
€ -3.82712 mnd vs. NL -0,8%
Stationsstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.602 voor Stationsstraat 69 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 69 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.086. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.602.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 69
€ 510.086[ € 484.211 – € 535.180 ]
Verkoper houdt over€ 503.225−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.438+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 69 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 69
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 485.424[ € 461.153 – € 509.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 583.333[ € 315.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 69 adviseren wij in een bod van € 510.086, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.424 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.086+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.590+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 485.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 69 in Druten bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 497.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.602
Verwachte verkoopprijs€ 510.086
Verwachte vraagprijs€ 485.424
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtZeevaarders→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeevaarders besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Zeevaarders

Zeevaarders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 444.030
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 675.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.602 zit Stationsstraat 69 in het middensegment van Zeevaarders — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 69 in Druten.

Wat is Stationsstraat 69 in Druten waard?
Stationsstraat 69 in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.602 (bandbreedte € 437.890 – € 557.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeevaarders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 69 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 69 in Druten is in juni 2026 € 485.424 (bandbreedte € 461.153 – € 509.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 69 in Druten?
Voor Stationsstraat 69 adviseren wij een bod van € 510.086 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 69 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 69 in Druten bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 69 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 69 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeevaarders is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 69 ligt rond € 497.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).