Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 15

6651XH Druten

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.559
+4,4%
[ € 278.572 – € 354.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.768[ € 292.380 – € 323.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.601[ € 309.046 – € 341.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.559 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,4%
+€ 13.23512 maanden +4,4%
+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,5%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.559 voor Beatrixstraat 15 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.601. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 316.559.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 325.601[ € 309.046 – € 341.576 ]
Verkoper houdt over€ 320.769−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.263+€ 8.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 307.768[ € 292.380 – € 323.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 325.601, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.768 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.559+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.601+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.881+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 307.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Druten bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 316.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.559
Verwachte verkoopprijs€ 325.601
Verwachte vraagprijs€ 307.768
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (45%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6651ZW Druten
Stationsstraat 69
1967 · 101 m²
€ 503.110
Straatbeeld van Tuinschouwstraat 17, 6651CK Druten
Tuinschouwstraat 17
1971 · 150 m²
€ 448.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.559 is Beatrixstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Druten.

Wat is Beatrixstraat 15 in Druten waard?
Beatrixstraat 15 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.559 (bandbreedte € 278.572 – € 354.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Druten is in oktober 2026 € 307.768 (bandbreedte € 292.380 – € 323.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Druten?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 325.601 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Druten bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.235) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 316.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).