Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 11

6652EP Druten

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.945
+4,4%
[ € 634.432 – € 807.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.952[ € 670.654 – € 741.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.256[ € 698.821 – € 772.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 11 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.945 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,4%
+€ 30.14212 maanden +4,4%
+€ 3.37912 mnd vs. NL +0,5%
Meerkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.945 voor Meerkamp 11 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 11 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.256. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.945.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 11
€ 736.256[ € 698.821 – € 772.383 ]
Verkoper houdt over€ 726.907−€ 9.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.131+€ 16.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkamp 11 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkamp 11
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 705.952[ € 670.654 – € 741.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 11 adviseren wij in een bod van € 736.256, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 705.952 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.945+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.256+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.069+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 705.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 11 in Druten bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 720.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 65
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.945
Verwachte verkoopprijs€ 736.256
Verwachte vraagprijs€ 705.952
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBouwing→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwing besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (44%)
C (27%)

Wonen in Bouwing

Bouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolderd 11, 6652BL Druten
Dolderd 11
1995 · 172 m²
€ 633.213
Straatbeeld van Boslaan 30, 6652GH Druten
Boslaan 30
1999 · 157 m²
€ 566.442
Straatbeeld van Schipleisingel 60, 6652GK Druten
Schipleisingel 60
2000 · 172 m²
€ 551.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkamp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.945 duidelijk in het hogere segment van Bouwing. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 11 in Druten.

Wat is Meerkamp 11 in Druten waard?
Meerkamp 11 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.945 (bandbreedte € 634.432 – € 807.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkamp 11 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Meerkamp 11 in Druten is in oktober 2026 € 705.952 (bandbreedte € 670.654 – € 741.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 11 in Druten?
Voor Meerkamp 11 adviseren wij een bod van € 736.256 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 11 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 11 in Druten bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 11 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 11 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.142) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwing is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 11 ligt rond € 720.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).