Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 18a

6922HR Duiven

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.565
+5,2%
[ € 479.217 – € 609.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.765[ € 504.227 – € 557.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.724[ € 530.447 – € 586.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 18a in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.565 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,4%
+€ 26.68712 maanden +5,2%
+€ 6.62412 mnd vs. NL +1,3%
Parallelweg 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.565 voor Parallelweg 18a in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 18a in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.724. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.565.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 18a
€ 558.724[ € 530.447 – € 586.283 ]
Verkoper houdt over€ 551.328−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.048+€ 13.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 18a in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 18a
Onder gem. in Duiven-ZuidBoven gem.
€ 530.765[ € 504.227 – € 557.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Zuid
€ 485.500[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 18a adviseren wij in een bod van € 558.724, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.765 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.565+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.724+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.660+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 18a zal in bij een vraagprijs van € 530.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 18a in Duiven bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 544.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.565
Verwachte verkoopprijs€ 558.724
Verwachte vraagprijs€ 530.765
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidwest→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)
F (0%)

Wonen in Zuidwest

Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castor 5, 6922LE Duiven
Castor 5
1992 · 124 m²
€ 500.297
Straatbeeld van Robijn 2, 6922NV Duiven
Robijn 2
1993 · 174 m²
€ 566.089
Straatbeeld van Zirkoon 20, 6922NG Duiven
Zirkoon 20
1993 · 92 m²
€ 358.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.565 ligt Parallelweg 18a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 18a in Duiven.

Wat is Parallelweg 18a in Duiven waard?
Parallelweg 18a in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.565 (bandbreedte € 479.217 – € 609.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 18a in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 18a in Duiven is in oktober 2026 € 530.765 (bandbreedte € 504.227 – € 557.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 18a in Duiven?
Voor Parallelweg 18a adviseren wij een bod van € 558.724 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 18a in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 18a in Duiven bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 18a in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 18a in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 18a ligt rond € 544.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 18a?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.