Huizenprijzen Duiven-Zuid (Duiven)
Wijk in Duiven · 3.345 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Duiven-Zuid
Huizenprijzen Duiven-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Duiven-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 510.164. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duiven-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Duiven-Zuid
Zuidwest is met € 522.490 de duurste buurt in Duiven-Zuid, gevolgd door Zuidoost (€ 502.270). De gemiddelde vierkante meterprijs in Duiven-Zuid bedraagt € 4.148 per m².
Duurste straten in Duiven-Zuid
De duurste straat in Duiven-Zuid is Trompetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 912.249. De meest betaalbare straat is Aquamarijn (€ 361.106).
- Trompetstraat€ 912.249
- Akkerwinde€ 853.397
- Achterstehoek€ 834.303
- Heilweg€ 791.784
- Burgemeester Kemmelaan€ 777.738
- Mandolinepad€ 348.085
- Amelandstraat€ 353.084
- Titan€ 355.873
- Eilandplein€ 360.014
- Aquamarijn€ 361.106
Hoeveel wordt er overboden in Duiven-Zuid?
In Duiven-Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Zuidoost kent met +5,0% het hoogste overbod, in Zuidwest ligt dit op +4,9%.
Is Duiven-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.164 (€ 4.199 per m²) is Duiven-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Duiven-Zuid?
In Duiven-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.998 (€ 3.951 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Duiven-Zuid is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Duiven-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duiven-Zuid?
De huizenprijzen in Duiven-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duiven-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Duiven-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duiven-Zuid.