Huiswaardemeter

Woningwaarde Saxofoonstraat 15

6922KM Duiven

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.541
+4,5%
[ € 429.916 – € 547.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.689[ € 473.765 – € 523.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxofoonstraat 15 in Duiven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.541 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds juli +0,4%
+€ 20.89712 maanden +4,5%
+€ 4.38012 mnd vs. NL +0,9%
Saxofoonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.541 voor Saxofoonstraat 15 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxofoonstraat 15 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.689. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.541.

Verwachte verkoopprijs Saxofoonstraat 15
€ 500.689[ € 473.765 – € 523.634 ]
Verkoper houdt over€ 493.931−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.853+€ 12.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.931

Wat is de vraagprijs?

Saxofoonstraat 15 in Duiven staat in te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Saxofoonstraat 15
Onder gem. in Duiven-ZuidBoven gem.
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Zuid
€ 443.750[ € 315.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxofoonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 500.689, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 474.500 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.541+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.689+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.723+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxofoonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 474.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxofoonstraat 15 in Duiven bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 488.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxofoonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.541
Verwachte verkoopprijs€ 500.689
Vraagprijs€ 474.500
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidwest→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)
F (0%)

Wonen in Zuidwest

Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijn 2, 6922NV Duiven
Robijn 2
1993 · 174 m²
€ 566.089
Straatbeeld van Zirkoon 20, 6922NG Duiven
Zirkoon 20
1993 · 92 m²
€ 358.181
Straatbeeld van Korenbloem 59, 6922GM Duiven
Korenbloem 59
1991 · 131 m²
€ 449.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.541 zit Saxofoonstraat 15 in het middensegment van Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saxofoonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxofoonstraat 15 in Duiven.

Wat is Saxofoonstraat 15 in Duiven waard?
Saxofoonstraat 15 in Duiven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.541 (bandbreedte € 429.916 – € 547.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Saxofoonstraat 15 in Duiven?
Saxofoonstraat 15 in Duiven staat in augustus 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxofoonstraat 15 in Duiven?
Voor Saxofoonstraat 15 adviseren wij een bod van € 500.689 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxofoonstraat 15 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Saxofoonstraat 15 in Duiven bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxofoonstraat 15 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxofoonstraat 15 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxofoonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Saxofoonstraat 15 ligt rond € 488.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxofoonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Saxofoonstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.