Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzestaartsedijk 10

5525KC Duizel

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.922
+1,9%
[ € 508.571 – € 647.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.391[ € 536.171 – € 592.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.777[ € 567.269 – € 626.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzestaartsedijk 10 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.922 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,2%
+€ 10.65512 maanden +1,9%
€ -11.32212 mnd vs. NL -2,0%
Ganzestaartsedijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.922 voor Ganzestaartsedijk 10 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzestaartsedijk 10 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.922.

Verwachte verkoopprijs Ganzestaartsedijk 10
€ 591.777[ € 567.269 – € 626.982 ]
Verkoper houdt over€ 584.017−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.763+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzestaartsedijk 10 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzestaartsedijk 10
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 564.391[ € 536.171 – € 592.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 746.858[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzestaartsedijk 10 adviseren wij in een bod van € 591.777, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.391 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.922+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.777+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.366+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzestaartsedijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 564.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzestaartsedijk 10 in Duizel bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 577.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzestaartsedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte1.509 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.922
Verwachte verkoopprijs€ 591.777
Verwachte vraagprijs€ 564.391
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Duizel
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Duizel besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Duizel

Bedrijventerrein Duizel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ganzestaartsedijk 10 bedraagt € 577.922. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganzestaartsedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel.

Wat is Ganzestaartsedijk 10 in Duizel waard?
Ganzestaartsedijk 10 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.922 (bandbreedte € 508.571 – € 647.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel is in oktober 2026 € 564.391 (bandbreedte € 536.171 – € 592.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzestaartsedijk 10 in Duizel?
Voor Ganzestaartsedijk 10 adviseren wij een bod van € 591.777 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzestaartsedijk 10 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ganzestaartsedijk 10?
Huishoudens in de buurt van Ganzestaartsedijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).