Huizenprijzen Duizel
Plaats in gemeente Eersel · 918 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Duizel
Huizenprijzen Duizel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Duizel (gemeente Eersel) bedraagt in oktober 2026 € 620.011. Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duizel (gemeente Eersel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Duizel
Duizel is met € 663.897 de duurste buurt in Duizel, gevolgd door De Donksbergen (€ 292.253). De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizel bedraagt € 3.994 per m².
| De Donksbergen | € 292.253 | € 3.704 per m² | -53% |
| Duizel | € 663.897 | € 4.163 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Duizel?
Overbieden in Duizel (gemeente Eersel) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De Donksbergen kent met +6,1% het hoogste overbod, in Duizel ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizel (gemeente Eersel) bedraagt € 3.503 per m².
- De Donksbergen+6,1%
- Duizel+5,1%
Is Duizel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.011 (€ 3.994 per m²) is Duizel (gemeente Eersel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Duizel?
In Duizel (gemeente Eersel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 589.446 (€ 3.330 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duizel (gemeente Eersel) is 67% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Duizel?
In staan er 3 woningen te koop in Duizel. Duizel heeft een woningoverschot van 32 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duizel?
Duizel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Duizel afvlakt naar +1,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Duizel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duizel in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Duizel
Veelgestelde vragen over Duizel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duizel (gemeente Eersel).