De gemiddelde huizenprijs in Duizel (gemeente Eersel) bedraagt in juni 2026 € 632.399. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duizel (gemeente Eersel) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 980Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.15812 maanden +1,0%+1,0%

€ -20.39912 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Duizel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Duizel

Duizel is met € 665.702 de duurste buurt in Duizel, gevolgd door De Donksbergen (€ 393.378). De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizel bedraagt € 4.392 per m².


De Donksbergen	€ 393.378	€ 6.837 per m²	-38%
Duizel	€ 665.702	€ 4.183 per m²	+5%

Hoeveel wordt er overboden in Duizel?

Overbieden in Duizel (gemeente Eersel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De Donksbergen kent met +6,0% het hoogste overbod, in Duizel ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizel (gemeente Eersel) bedraagt € 3.573 per m².

Overbod per buurt in Duizel

BuurtOverbod

De Donksbergen+6,0%
Duizel+5,1%

Is Duizel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.399 (€ 4.392 per m²) is Duizel (gemeente Eersel) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.533 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duizel

BetaalbaarDuur

€ 632.399[ € 454.452 – € 781.189 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 632.399 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.233 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duizel?

In Duizel (gemeente Eersel) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.103 (€ 3.396 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duizel (gemeente Eersel) is 67% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duizel

Nederland

Verdeling woningtype

Duizel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Duizel?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Duizel. Duizel heeft een woningoverschot van 32 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Duizel

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens88632 minder dan woningen

Woningen918Overschot: 32 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duizel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Duizel stegen tussen 2020 en 2022 met +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Duizel of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duizel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Duizel

5525€ 632.399

Veelgestelde vragen over Duizel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duizel (gemeente Eersel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duizel?

De gemiddelde huizenprijs in Duizel (gemeente Eersel) ligt in juni 2026 op € 632.399. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.573 per m². Daarmee is Duizel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duizel?

De woningmarkt in Duizel (gemeente Eersel) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 632.399, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duizel?

In Duizel (gemeente Eersel) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.103 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 632.399. Overbieden is gebruikelijk in Duizel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Duizel?

De huizenprijzen in Duizel (gemeente Eersel) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 632.399.

Wat is de duurste buurt van Duizel?

De duurste buurt van Duizel (gemeente Eersel) is Duizel, met een gemiddelde huizenprijs van € 665.702. De vierkante meterprijs in Duizel bedraagt € 4.183 per m². De meest betaalbare buurt is De Donksbergen (€ 393.378). Duizel telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt 2.065 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Duizel heeft 918 woningen. Duizel valt onder gemeente Eersel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Duizel?

Duizel valt onder gemeente Eersel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eersel: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 192/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.

Is Duizel duur om te wonen?

Duizel (gemeente Eersel) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 632.399. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.533 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.