Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hendrick Robinetlaan 3k-4

5525KX Duizel

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.406
+1,9%
[ € 136.757 – € 174.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.283[ € 142.769 – € 157.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.703[ € 152.477 – € 168.527 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.406 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 241Sinds september +0,2%
+€ 2.86512 maanden +1,9%
€ -3.04512 mnd vs. NL -2,0%
De Hendrick Robinetlaan 3k-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.406 voor De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.703. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 155.406.

Verwachte verkoopprijs De Hendrick Robinetlaan 3k-4
€ 160.703[ € 152.477 – € 168.527 ]
Verkoper houdt over€ 157.685−€ 3.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.067+€ 5.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs De Hendrick Robinetlaan 3k-4
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 150.283[ € 142.769 – € 157.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hendrick Robinetlaan 3k-4 adviseren wij in een bod van € 160.703, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 150.283 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.406+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.703+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.738+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hendrick Robinetlaan 3k-4 zal in bij een vraagprijs van € 150.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel bedragen € 826 per maand bij een woningwaarde van € 155.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 760
OZB€ 8
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 826
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hendrick Robinetlaan 3k-4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.406
Verwachte verkoopprijs€ 160.703
Verwachte vraagprijs€ 150.283
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDe Donksbergen→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Donksbergen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (8%)

Wonen in De Donksbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Donksbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.406 is De Hendrick Robinetlaan 3k-4 een van de meer betaalbare woningen in De Donksbergen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hendrick Robinetlaan 3k-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel.

Wat is De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel waard?
De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.406 (bandbreedte € 136.757 – € 174.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Donksbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel is in oktober 2026 € 150.283 (bandbreedte € 142.769 – € 157.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel?
Voor De Hendrick Robinetlaan 3k-4 adviseren wij een bod van € 160.703 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel bedragen € 826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 760 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 2.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hendrick Robinetlaan 3k-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Donksbergen is € 192.000. De geschatte marktwaarde van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 ligt rond € 155.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hendrick Robinetlaan 3k-4?
Huishoudens in de buurt van De Hendrick Robinetlaan 3k-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).