Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten

Woningwaarde Schoolakkers 19

7932PM Echten

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.058
+2,1%
[ € 413.651 – € 526.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.442[ € 440.270 – € 486.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.768[ € 453.038 – € 500.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolakkers 19 in Echten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 470.058 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds mei +0,3%
+€ 9.84112 maanden +2,1%
€ -9.67512 mnd vs. NL -2,1%
Schoolakkers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.058 voor Schoolakkers 19 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolakkers 19 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.768. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.058.

Verwachte verkoopprijs Schoolakkers 19
€ 476.768[ € 453.038 – € 500.726 ]
Verkoper houdt over€ 470.274−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.453+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolakkers 19 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolakkers 19
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 463.442[ € 440.270 – € 486.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolakkers 19 adviseren wij in een bod van € 476.768, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.442 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.058+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.768+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.606+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolakkers 19 zal in bij een vraagprijs van € 463.442 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolakkers 19 in Echten bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 470.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolakkers 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.058
Verwachte verkoopprijs€ 476.768
Verwachte vraagprijs€ 463.442
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (15%)
D (6%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten
Hagenakkers 9
1989 · 149 m²
€ 481.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.058 zit Schoolakkers 19 in het middensegment van Echten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolakkers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolakkers 19 in Echten.

Wat is Schoolakkers 19 in Echten waard?
Schoolakkers 19 in Echten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.058 (bandbreedte € 413.651 – € 526.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolakkers 19 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Schoolakkers 19 in Echten is in juni 2026 € 463.442 (bandbreedte € 440.270 – € 486.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolakkers 19 in Echten?
Voor Schoolakkers 19 adviseren wij een bod van € 476.768 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolakkers 19 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolakkers 19 in Echten bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolakkers 19 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolakkers 19 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolakkers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Schoolakkers 19 ligt rond € 470.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolakkers 19?
Huishoudens in de buurt van Schoolakkers 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.