Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten

Woningwaarde Hagenakkers 9

7932RA Echten

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.977
+2,1%
[ € 424.140 – € 539.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.907[ € 451.162 – € 498.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.152[ € 464.697 – € 513.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenakkers 9 in Echten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.977 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds mei +0,3%
+€ 10.09012 maanden +2,1%
€ -9.92112 mnd vs. NL -2,1%
Hagenakkers 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.977 voor Hagenakkers 9 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenakkers 9 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.152. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.977.

Verwachte verkoopprijs Hagenakkers 9
€ 489.152[ € 464.697 – € 513.612 ]
Verkoper houdt over€ 482.521−€ 6.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.085+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenakkers 9 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenakkers 9
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 474.907[ € 451.162 – € 498.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenakkers 9 adviseren wij in een bod van € 489.152, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.907 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.977+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.152+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.610+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenakkers 9 zal in bij een vraagprijs van € 474.907 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenakkers 9 in Echten bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 481.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenakkers 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.977
Verwachte verkoopprijs€ 489.152
Verwachte vraagprijs€ 474.907
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (15%)
D (6%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten
Schoolakkers 19
1974 · 138 m²
€ 470.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.977 zit Hagenakkers 9 in het middensegment van Echten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hagenakkers 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenakkers 9 in Echten.

Wat is Hagenakkers 9 in Echten waard?
Hagenakkers 9 in Echten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.977 (bandbreedte € 424.140 – € 539.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenakkers 9 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Hagenakkers 9 in Echten is in juni 2026 € 474.907 (bandbreedte € 451.162 – € 498.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenakkers 9 in Echten?
Voor Hagenakkers 9 adviseren wij een bod van € 489.152 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenakkers 9 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenakkers 9 in Echten bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenakkers 9 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenakkers 9 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenakkers 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Hagenakkers 9 ligt rond € 481.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenakkers 9?
Huishoudens in de buurt van Hagenakkers 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.