Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Petten 24, 8539RM Echtenerbrug

Woningwaarde De Petten 24

8539RM Echtenerbrug

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.567
+13,2%
[ € 350.739 – € 446.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.202[ € 370.692 – € 409.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.111[ € 386.632 – € 427.330 ]

Wat is mijn huis waard?

De Petten 24 in Echtenerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.567 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds mei +1,1%
+€ 46.37312 maanden +13,2%
+€ 31.43812 mnd vs. NL +8,9%
De Petten 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.567 voor De Petten 24 in Echtenerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Petten 24 in Echtenerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.111. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 398.567.

Verwachte verkoopprijs De Petten 24
€ 407.111[ € 386.632 – € 427.330 ]
Verkoper houdt over€ 401.383−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.403+€ 10.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Petten 24 in Echtenerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs De Petten 24
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 390.202[ € 370.692 – € 409.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Petten 24 adviseren wij in een bod van € 407.111, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.202 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.567+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.111+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.467+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Petten 24 zal in bij een vraagprijs van € 390.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Petten 24 in Echtenerbrug bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 398.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Petten 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.567
Verwachte verkoopprijs€ 407.111
Verwachte vraagprijs€ 390.202
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEchtenerbrug-Kom→
PlaatsEchtenerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echtenerbrug-Kom besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (16%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echtenerbrug-Kom

Echtenerbrug-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Splitting 9-17, 8539SM Echtenerbrug
De Splitting 9-17
2015 · 134 m²
€ 385.788
Straatbeeld van Kromme Warren 41, 8539RZ Echtenerbrug
Kromme Warren 41
2000 · 119 m²
€ 427.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.567 zit De Petten 24 in het middensegment van Echtenerbrug-Kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Petten 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Petten 24 in Echtenerbrug.

Wat is De Petten 24 in Echtenerbrug waard?
De Petten 24 in Echtenerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.567 (bandbreedte € 350.739 – € 446.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echtenerbrug-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Petten 24 in Echtenerbrug?
De verwachte vraagprijs van De Petten 24 in Echtenerbrug is in juni 2026 € 390.202 (bandbreedte € 370.692 – € 409.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op De Petten 24 in Echtenerbrug?
Voor De Petten 24 adviseren wij een bod van € 407.111 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Petten 24 in Echtenerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van De Petten 24 in Echtenerbrug bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Petten 24 in Echtenerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Petten 24 in Echtenerbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Petten 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echtenerbrug-Kom is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Petten 24 ligt rond € 398.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Petten 24?
Huishoudens in de buurt van De Petten 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echtenerbrug-Kom heeft 31% van de woningen zonnepanelen.