Huizenprijzen Echtenerbrug
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 461 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Echtenerbrug
Huizenprijzen Echtenerbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 447.357. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Echtenerbrug
Echtenerbrug-Buitengebied is met € 605.151 de duurste buurt in Echtenerbrug, gevolgd door Echtenerbrug-Kom (€ 424.198). De gemiddelde vierkante meterprijs in Echtenerbrug bedraagt € 3.321 per m².
| Echtenerbrug-Buitengebied | € 605.151 | € 2.843 per m² | +35% |
| Echtenerbrug-Kom | € 424.198 | € 3.391 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Echtenerbrug?
In Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Echtenerbrug-Kom kent met +4,0% het hoogste overbod, in Echtenerbrug-Buitengebied ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.943 per m².
- Echtenerbrug-Kom+4,0%
Is Echtenerbrug duur om te wonen?
Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 447.357 (€ 3.321 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.413 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Echtenerbrug?
In Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.733 (€ 2.834 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Echtenerbrug?
In staan er 1 woningen te koop in Echtenerbrug. Echtenerbrug heeft een woningoverschot van 21 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echtenerbrug?
De huizenprijzen in Echtenerbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Echtenerbrug sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echtenerbrug in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Echtenerbrug betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Echtenerbrug
Veelgestelde vragen over Echtenerbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echtenerbrug (gemeente De Fryske Marren).