Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel

Woningwaarde Wielseweg 19

4024BJ Eck en Wiel

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.000
+1,8%
[ € 407.440 – € 518.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.537[ € 428.960 – € 474.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.754[ € 450.837 – € 498.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielseweg 19 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.000 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds mei +0,2%
+€ 8.28112 maanden +1,8%
€ -11.00212 mnd vs. NL -2,4%
Wielseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.000 voor Wielseweg 19 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielseweg 19 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.000.

Verwachte verkoopprijs Wielseweg 19
€ 474.754[ € 450.837 – € 498.294 ]
Verkoper houdt over€ 468.282−€ 6.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.399+€ 11.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielseweg 19 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Wielseweg 19
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 451.537[ € 428.960 – € 474.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielseweg 19 adviseren wij in een bod van € 474.754, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.537 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.000+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.754+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.492+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 451.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielseweg 19 in Eck en Wiel bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 463.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.000
Verwachte verkoopprijs€ 474.754
Verwachte vraagprijs€ 451.537
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eck en Wiel
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eck en Wiel besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eck en Wiel

Verspreide huizen Eck en Wiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.000 is Wielseweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Eck en Wiel. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wielseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielseweg 19 in Eck en Wiel.

Wat is Wielseweg 19 in Eck en Wiel waard?
Wielseweg 19 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.000 (bandbreedte € 407.440 – € 518.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielseweg 19 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Wielseweg 19 in Eck en Wiel is in juni 2026 € 451.537 (bandbreedte € 428.960 – € 474.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielseweg 19 in Eck en Wiel?
Voor Wielseweg 19 adviseren wij een bod van € 474.754 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielseweg 19 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Wielseweg 19 in Eck en Wiel bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielseweg 19 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielseweg 19 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 8.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eck en Wiel is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Wielseweg 19 ligt rond € 463.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Wielseweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.