Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordenstraat 7a

4024HS Eck en Wiel

239 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.663
+2,7%
[ € 449.383 – € 571.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.922[ € 499.225 – € 551.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenstraat 7a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.663 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,2%
+€ 13.54212 maanden +2,7%
€ -5.71712 mnd vs. NL -1,2%
Jordenstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.663 voor Jordenstraat 7a in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenstraat 7a in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.922. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.663.

Verwachte verkoopprijs Jordenstraat 7a
€ 520.922[ € 499.225 – € 551.775 ]
Verkoper houdt over€ 513.942−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.490+€ 12.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordenstraat 7a in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Jordenstraat 7a
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.197 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenstraat 7a adviseren wij in een bod van € 520.922, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.663+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.922+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.968+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenstraat 7a in Eck en Wiel bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 510.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.663
Verwachte verkoopprijs€ 520.922
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.663 zit Jordenstraat 7a in het middensegment van Eck en Wiel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jordenstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel.

Wat is Jordenstraat 7a in Eck en Wiel waard?
Jordenstraat 7a in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.663 (bandbreedte € 449.383 – € 571.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenstraat 7a in Eck en Wiel?
Voor Jordenstraat 7a adviseren wij een bod van € 520.922 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenstraat 7a in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jordenstraat 7a ligt rond € 510.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Jordenstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.