Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 131C

6711AL Ede

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.155
+13,5%
[ € 240.376 – € 305.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.890[ € 252.596 – € 279.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.619[ € 266.489 – € 294.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 131C in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.155 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +1,1%
+€ 32.41912 maanden +13,5%
+€ 23.09312 mnd vs. NL +9,6%
Grotestraat 131C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.155 voor Grotestraat 131C in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 131C in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.619. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.155.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 131C
€ 280.619[ € 266.489 – € 294.540 ]
Verkoper houdt over€ 276.282−€ 4.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.381+€ 7.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 131C in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 131C
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 265.890[ € 252.596 – € 279.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 131C adviseren wij in een bod van € 280.619, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.890 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.155+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.619+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.650+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 131C zal in bij een vraagprijs van € 265.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 131C in Ede bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 273.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 131C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.155
Verwachte verkoopprijs€ 280.619
Verwachte vraagprijs€ 265.890
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.155 is Grotestraat 131C een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 131C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 131C in Ede.

Wat is Grotestraat 131C in Ede waard?
Grotestraat 131C in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.155 (bandbreedte € 240.376 – € 305.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 131C in Ede?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 131C in Ede is in oktober 2026 € 265.890 (bandbreedte € 252.596 – € 279.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 131C in Ede?
Voor Grotestraat 131C adviseren wij een bod van € 280.619 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 131C in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 131C in Ede bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 131C in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 131C in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 131C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 131C ligt rond € 273.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 131C?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 131C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.