Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 61

6711AP Ede

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.384
+13,5%
[ € 361.138 – € 459.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.521[ € 380.495 – € 420.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.490[ € 399.139 – € 441.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 61 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.384 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.298Sinds september +1,1%
+€ 48.70612 maanden +13,5%
+€ 34.69412 mnd vs. NL +9,6%
Marktstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.384 voor Marktstraat 61 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 61 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.490. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.384.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 61
€ 420.490[ € 399.139 – € 441.154 ]
Verkoper houdt over€ 414.615−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.050+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 61 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 61
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 400.521[ € 380.495 – € 420.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 61 adviseren wij in een bod van € 420.490, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.521 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.384+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.490+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.515+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 400.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 61 in Ede bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 410.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.384
Verwachte verkoopprijs€ 420.490
Verwachte vraagprijs€ 400.521
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.384 ligt Marktstraat 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 61 in Ede.

Wat is Marktstraat 61 in Ede waard?
Marktstraat 61 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.384 (bandbreedte € 361.138 – € 459.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 61 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 61 in Ede is in oktober 2026 € 400.521 (bandbreedte € 380.495 – € 420.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 61 in Ede?
Voor Marktstraat 61 adviseren wij een bod van € 420.490 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 61 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 61 in Ede bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 61 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 61 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 61 ligt rond € 410.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.