Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkplein 62

6711AZ Ede

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.171
+12,5%
[ € 388.230 – € 494.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 433.000[ € 411.350 – € 454.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.511[ € 431.095 – € 476.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkplein 62 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.171 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds mei +1,1%
+€ 48.86512 maanden +12,5%
+€ 32.22912 mnd vs. NL +8,2%
Oude Kerkplein 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.171 voor Oude Kerkplein 62 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkplein 62 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.511. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 441.171.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkplein 62
€ 451.511[ € 431.095 – € 476.473 ]
Verkoper houdt over€ 445.294−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.691+€ 11.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.294

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkplein 62 in Ede staat in te koop voor € 433.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Vraagprijs Oude Kerkplein 62
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 433.000[ € 411.350 – € 454.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 416.938[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkplein 62 adviseren wij in een bod van € 451.511, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 433.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.171+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.511+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.087+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkplein 62 zal in bij een vraagprijs van € 433.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkplein 62 in Ede bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 441.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkplein 62

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.171
Verwachte verkoopprijs€ 451.511
Vraagprijs€ 433.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 408.088
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 345.041
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 422.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.171 ligt Oude Kerkplein 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkplein 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkplein 62 in Ede.

Wat is Oude Kerkplein 62 in Ede waard?
Oude Kerkplein 62 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.171 (bandbreedte € 388.230 – € 494.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Oude Kerkplein 62 in Ede?
Oude Kerkplein 62 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 433.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkplein 62 in Ede?
Voor Oude Kerkplein 62 adviseren wij een bod van € 451.511 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkplein 62 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkplein 62 in Ede bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkplein 62 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkplein 62 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkplein 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkplein 62 ligt rond € 441.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkplein 62?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkplein 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.