Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede

Woningwaarde Verlengde Amsterdamseweg 8

6711CN Ede

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.606
+12,7%
[ € 363.093 – € 462.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.695[ € 382.560 – € 422.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.761[ € 401.305 – € 443.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.606 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.321Sinds juli +1,1%
+€ 46.56912 maanden +12,7%
+€ 33.64012 mnd vs. NL +9,2%
Verlengde Amsterdamseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.606 voor Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.761. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.606.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Amsterdamseweg 8
€ 422.761[ € 401.305 – € 443.549 ]
Verkoper houdt over€ 416.861−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.366+€ 10.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Amsterdamseweg 8
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 402.695[ € 382.560 – € 422.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 363.206[ € 187.500 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Amsterdamseweg 8 adviseren wij in een bod van € 422.761, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.695 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.606+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.761+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.899+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Amsterdamseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 402.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 412.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Amsterdamseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.606
Verwachte verkoopprijs€ 422.761
Verwachte vraagprijs€ 402.695
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.606 ligt Verlengde Amsterdamseweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Amsterdamseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede.

Wat is Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede waard?
Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.606 (bandbreedte € 363.093 – € 462.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede is in augustus 2026 € 402.695 (bandbreedte € 382.560 – € 422.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede?
Voor Verlengde Amsterdamseweg 8 adviseren wij een bod van € 422.761 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Amsterdamseweg 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 46.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Amsterdamseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Amsterdamseweg 8 ligt rond € 412.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Amsterdamseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Amsterdamseweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.