Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtmeesterweg 23

6711HL Ede

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.685
+13,5%
[ € 824.283 – € 1.049.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.733[ € 874.696 – € 966.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.913[ € 905.310 – € 1.000.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtmeesterweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.685 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.810Sinds september +1,1%
+€ 111.17112 maanden +13,5%
+€ 79.19012 mnd vs. NL +9,6%
Buurtmeesterweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.685 voor Buurtmeesterweg 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtmeesterweg 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.913. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 936.685.

Verwachte verkoopprijs Buurtmeesterweg 23
€ 952.913[ € 905.310 – € 1.000.607 ]
Verkoper houdt over€ 941.181−€ 11.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.121+€ 21.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtmeesterweg 23 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtmeesterweg 23
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 920.733[ € 874.696 – € 966.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtmeesterweg 23 adviseren wij in een bod van € 952.913, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 920.733 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.685+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.913+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.559+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtmeesterweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 920.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtmeesterweg 23 in Ede bedragen € 4.744 per maand bij een woningwaarde van € 936.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.581
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtmeesterweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.685
Verwachte verkoopprijs€ 952.913
Verwachte vraagprijs€ 920.733
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Straatbeeld van Kreelseweg 84, 6718SK Ede
Kreelseweg 84
1980 · 229 m²
€ 1.049.972
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 145 m²
€ 760.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 23 bedraagt € 936.685. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buurtmeesterweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtmeesterweg 23 in Ede.

Wat is Buurtmeesterweg 23 in Ede waard?
Buurtmeesterweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.685 (bandbreedte € 824.283 – € 1.049.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 23 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 23 in Ede is in oktober 2026 € 920.733 (bandbreedte € 874.696 – € 966.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtmeesterweg 23 in Ede?
Voor Buurtmeesterweg 23 adviseren wij een bod van € 952.913 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtmeesterweg 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtmeesterweg 23 in Ede bedragen € 4.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.581 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtmeesterweg 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Buurtmeesterweg 23?
Huishoudens in de buurt van Buurtmeesterweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.