Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtscheuterlaan 19

6711HR Ede

Te koop
138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.582
+12,5%
[ € 613.872 – € 781.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.925[ € 676.129 – € 747.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtscheuterlaan 19 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.582 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.306Sinds mei +1,1%
+€ 77.26612 maanden +12,5%
+€ 50.96112 mnd vs. NL +8,2%
Buurtscheuterlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.582 voor Buurtscheuterlaan 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtscheuterlaan 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.925. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.582.

Verwachte verkoopprijs Buurtscheuterlaan 19
€ 710.925[ € 676.129 – € 747.301 ]
Verkoper houdt over€ 701.855−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.294+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.855

Wat is de vraagprijs?

Buurtscheuterlaan 19 in Ede staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Vraagprijs Buurtscheuterlaan 19
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 653.750[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtscheuterlaan 19 adviseren wij in een bod van € 710.925, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.582+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.925+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.471+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtscheuterlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtscheuterlaan 19 in Ede bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 697.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtscheuterlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.582
Verwachte verkoopprijs€ 710.925
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 325.601
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 146 m²
€ 752.450
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 126 m²
€ 540.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buurtscheuterlaan 19 bedraagt € 697.582. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buurtscheuterlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtscheuterlaan 19 in Ede.

Wat is Buurtscheuterlaan 19 in Ede waard?
Buurtscheuterlaan 19 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.582 (bandbreedte € 613.872 – € 781.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Buurtscheuterlaan 19 in Ede?
Buurtscheuterlaan 19 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtscheuterlaan 19 in Ede?
Voor Buurtscheuterlaan 19 adviseren wij een bod van € 710.925 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtscheuterlaan 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtscheuterlaan 19 in Ede bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtscheuterlaan 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtscheuterlaan 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 77.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Buurtscheuterlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Buurtscheuterlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.