Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kazernelaan 57

6711JB Ede

146 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1961Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.990
+13,5%
[ € 543.831 – € 692.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.066[ € 575.763 – € 636.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.149[ € 598.218 – € 661.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.990 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.472Sinds september +1,1%
+€ 73.34612 maanden +13,5%
+€ 52.24612 mnd vs. NL +9,6%
Nieuwe Kazernelaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.990 voor Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.149. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.990.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kazernelaan 57
€ 630.149[ € 598.218 – € 661.187 ]
Verkoper houdt over€ 621.967−€ 8.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.902+€ 14.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kazernelaan 57
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 606.066[ € 575.763 – € 636.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kazernelaan 57 adviseren wij in een bod van € 630.149, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.066 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.990+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.149+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.656+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kazernelaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 606.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 617.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kazernelaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.990
Verwachte verkoopprijs€ 630.149
Verwachte vraagprijs€ 606.066
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 329.206
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 145 m²
€ 760.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kazernelaan 57 bedraagt € 617.990. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kazernelaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede.

Wat is Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede waard?
Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.990 (bandbreedte € 543.831 – € 692.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede is in oktober 2026 € 606.066 (bandbreedte € 575.763 – € 636.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede?
Voor Nieuwe Kazernelaan 57 adviseren wij een bod van € 630.149 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kazernelaan 57 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 73.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kazernelaan 57?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kazernelaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.